コモンシティ目白

  • 東京都豊島区雑司が谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
1,500万円
72.5万円/㎡
相場
1,665万円
80.5万円/㎡
868
1,400
1,931
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,931万円
67.7万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コモンシティ目白
1,500万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 20.68㎡ / 20.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,500万円72.5万円2階 20.68㎡ 20.南西
2025/04/281,500万円72.5万円2階 20.68㎡ 1R南西
2024/04/081,480万円67.9万円4階 21.81㎡ 1K-
2024/02/291,480万円67.9万円4階 21.81㎡ 1R南
2023/03/072,000万円96.7万円2階 20.68㎡ 1R南西
2021/09/131,520万円69.7万円3階 21.81㎡ 1R西
2020/12/251,300万円59.6万円4階 21.81㎡ 1R南西
2020/12/041,290万円59.1万円6階 21.81㎡ 1R南西
2020/10/211,480万円67.9万円6階 21.81㎡ 1R南西
2020/09/051,480万円67.9万円6階 21.81㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16コモンシティ目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅3分 1,500万円72.5万円20.68㎡20.2階 / 10階建 南西1985年15戸SRC
2024/01/10池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 2,535万円105.4万円24.06㎡1R3階 / 10階建 北東1989年39戸SRC
2025/05/05ワコーレ目白
豊島区南池袋一丁目
目白駅7分 1,480万円92.0万円16.09㎡1R2階 / 5階建 北東1987年52戸RC
2024/01/29ハウスTKA目白
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅2分 2,180万円94.0万円23.18㎡1K2階 / 8階建 北1982年22戸RC
2023/02/28朝日第2目白台マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 1,790万円69.5万円25.74㎡1R3階 / 7階建 北西1986年49戸RC
2025/03/08ビリジアン目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 1,480万円88.9万円16.64㎡1K3階 / 4階建 西1989年49戸RC
2023/03/24池袋センチュリー21
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,900万円89.8万円21.15㎡1R5階 / 10階建 南西1983年37戸SRC
2024/01/24アゼリア東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅2分 1,450万円62.2万円23.32㎡1R3階 / 11階建 東1989年20戸SRC
2021/05/13クレベール高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅8分 1,380万円72.0万円19.17㎡1K6階 / 8階建 南東1982年28戸SRC
2024/04/27高田馬場リハイム
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 1,590万円62.3万円25.51㎡1K1階 / 5階建 南1982年57戸RC
2024/08/31サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円102.7万円20.25㎡1R4階 / 10階建 南1980年50戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2022/07/30クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円81.4万円25.56㎡1R5階 / 10階建 北東1981年56戸SRC
2025/05/10トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円78.5万円22.94㎡1R6階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2025/04/04ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.23㎡1R5階 / 8階建 北東1981年20戸SRC
2025/05/03セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 2,000万円93.7万円21.34㎡1R11階 / 12階建 西1983年35戸SRC
2024/03/26キャッスルマンション椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 1,250万円69.4万円18㎡1R3階 / 7階建 東1986年33戸RC
2025/02/26エヴェナール目白
豊島区目白四丁目
椎名町駅7分 1,470万円73.5万円20㎡1K3階 / 4階建 南1990年15戸RC
2024/06/23CASADELOSANDES
豊島区目白四丁目
椎名町駅7分 1,380万円69.0万円20㎡1K3階 / 4階建 -1990年15戸鉄骨造
2024/12/22パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 -1982年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は豊島区の平均と比較して8.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10.68㎡〜30.68㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+6.1%
豊島区
79.1万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名コモンシティ目白
所在地東京都豊島区雑司が谷三丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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